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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

6870 25e Avenue, app.8, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3L9

Grand condo de 3 chambres à coucher, au 3e étage d'un immeuble de 8 unités construit en 2010 dans Rosemont Petite-Patrie. Depuis l'acquisition en 2018, les propriétaires ont apporté des améliorations au niveau de la cuisine et la salle de bain. Ils ont ajouté un bon nombre de luminaires encastrés et réaménagée la terrasse sur le toit. Les visites débuteront le jeudi 3 mars. Visite sur rendez-vous, jeudi et vendredi entre 16h et 18h Visite sur rendez-vous samedi le 5 mars entre 13h et 16h.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2010
MARC-EMMANUEL JEAN-BAPTISTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'10" X 50'

2010

1 083,93 Pi2

fibrociment , Brique

Bitume et gravier

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grand condo de 3 chambres à coucher au 3e étage d'un immeuble de 8 unités construit en 2010 dans Rosemont Petite-Patrie. Depuis l'acquisition en 2018, les propriétaires ont apporté des améliorations au niveau de la cuisine et la salle de bain. Ils ont ajouté un bon nombre de luminaires encastrés et réaménagée la terrasse sur le toit. Dans ces 1084 pieds carrés (100,7 mètres carrés) de surface habitable, on a un grand espace ouvert éclairé par un mur fenestré dans sa totalité et orienté nord-ouest. C'est un espace très convivial regroupant la salle à manger, la cuisine et le salon. La distribution des pièces est optimale. La chambre principale comporte une penderie aménagée sur mesure pour un maximum de rangements. De la 2e chambre, on accède au balcon en façade de l'immeuble. La 3e chambre est aménagée près du salon, une chambre qui pourrait bien devenir un bureau de travail très fonctionnel.
Améliorations depuis l'achat:
- Remplacer le comptoir de la cuisine (2020)
- Ajout de spots encastrés dans l'espace de vie (cuisine, salon, salle à manger et couloir)2019
- Changement du ballon d'eau chaude en 2021
- Salle de bain partiellement rénovée 2021
Emplacement au coeur su Nouveau-Rosemont à Montréal:
Le centre d'achat Le Boulevard, et le parc Raymond-Lévesque (espace vert et module de jeux d'enfants) sont à moins de 5 minutes de marche du 6870 25e Av. Un peu plus loin vous aurez accès au Jardin botanique, Insectarium, parc Maisonneuve et plusieurs autres parcs.
On retrouve également des garderies éducatives, écoles secondaires et primaires...un environnement idéal pour les familles.
Transport en commun accessible à distance de marche. Sur la 25e Av., il y a des bornes de recharge pour voiture électrique (circuit payant). Station de vélo Bixi coin Beaubien Est et 26e Ave et au coin de Saint-Zotique et 30e Av. , accès facile et rapide à l'autoroute 40.
Les visites débuteront le jeudi 3 mars.
Visite sur rendez-vous, jeudi et vendredi entre 16h et 18h
Visite sur rendez-vous samedi le 5 mars entre 13h et 16h.
Rapport d'expertise pour façade arrière, disponible.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'10" X 50'

2010

1 083,93 Pi2

fibrociment , Brique

Bitume et gravier

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 12'7" X 26'9" Bois Espace salle à manger
Cuisine 3e niveau 8'2" X 10'1" Céramique
Chambre 3e niveau 9'7" X 11'5" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 8' X 10' Céramique
Chambre principale 3e niveau 10'9" X 11'5" Bois
Chambre 3e niveau 10'4" X 11' Bois
Rangement 3e niveau 3'9" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, chauffe-eau, four à micro-ondes.

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
6870 25e Avenue, app.8, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 19.2%
  • 12.9%
  • 16.0%
  • 23.5%
  • 3.9%
  • 4.9%
  • 11.4%
  • 74.4%
  • 3.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-EMMANUEL JEAN-BAPTISTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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