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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

549 000 $

Prochaine visite libre

5795 6e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2R3

Cette petite maison de deux chambres à coucher offre un potentiel énorme. Vous profiterez d'une belle fenestration, des hauts plafonds et d'une cour très intime. Le garage transformé en atelier est détaché de la maison, isolé et chauffé. On y accède par la cour. Le sous-sol est partiellement aménagé et sert de salle de lavage.

  • Superficie du terrain: 1 948 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
MARC-EMMANUEL JEAN-BAPTISTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 33'

1910

843 Pi2

Aluminium

Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , douche en ceramique , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Maison d'un étage en rangé de type shoebox idéalement situé proche de la promenade Masson. Cette petite maison de deux chambres à coucher a un potentiel énorme. Vous profiterez d'une belle fenestration, des hauts plafonds et d'une cour très intime. Le garage transformé en atelier est détaché de la maison, isolé et chauffé. On y accède par la cour. Le sous-sol est partiellement aménagé et sert de salle de lavage. La descente au sous-sol est accessible de l'intérieur et de l'extérieur. Des rénovations sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour. Par ses grandes fenêtres entre une lumière abondante surtout en après-midi. La cour très intime donne accès à une ruelle des plus animé de Rosemont.

Zonage résidentiel H. 2-4. Shoebox de catégorie 2
Emplacement de choix à mi-chemin entre la promenade rue Masson, et la rue Beaubien. Près des épiceries, restaurants branchés, du parc Molson, le Métro Iberville et sans oublier le cinéma Beaubien. Le métro Rosemont est à moins de 20 minute en bus.

Rosemont--La Petite-Patrie c'est;
*Plusieurs institutions scolaires telles que Le Collège Jean-Eudes, Collège Rosemont,
*Garderies à distance de marche, école primaire telle que l'École Saint-Barthélemy
*Des piscines extérieures, pataugeoires et jeux d'eau dans les parcs,
*Plusieurs parcs accessibles, Parc-Molson, Parc Beaubien,
*Des jardins communautaires,
*Une multitude d'organismes communautaires et de loisirs,
*3 bibliothèques et 1 maison de la culture,
*2 arénas et 11 patinoires extérieures.
Depuis plus de 10 ans, l'arrondissement de Rosemont--La Petite-Patrie se place à la tête des palmarès des arrondissements les plus attrayants à Montréal. Depuis 2009, l'arrondissement se classe parmi les meilleurs en termes d'investissement immobilier.
L'attrait pour des propriétés de type unifamiliales, de plus de 3 chambres ne cessent d'augmenter. À mesure que les projets de mise en valeur lancés par l'arrondissement se réalisent, Rosemont devient une localisation des plus recherchés. On a qu'à penser au projet de revitalisation du parc Étienne-Des marteau. Le futur complexe aquatique de Rosemont au coin des rues Bellechasse et 8e av. ...


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 33'

1910

843 Pi2

Aluminium

Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , douche en ceramique , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 78'

1 948 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 10' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'5" X 9'3" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 4'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 12' Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'1" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 16'5" X 12'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-Air climatisée murale -Chauffe-Eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
5795 6e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 18.6%
  • 11.3%
  • 19.1%
  • 33.0%
  • 0.1%
  • 0.4%
  • 19.3%
  • 75.7%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-EMMANUEL JEAN-BAPTISTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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