729 900 $
Triplex à vendre - Rivière-des-Prairies
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8260 - 8262 Av. Nicolas-Leblanc, Rivière-des-Prairies, H1E 3W5
Duplex avec bachelor très bien entretenu sur l'une des plus belle rue à RDP! Cette construction de 33x45 offre plus de 8500pc de terrain et a été bien entretenue au cours des années. Toiture refaite en 2012, 2x 5 1/2, 1x 3 1/2. Localisation A+. Ne manquez pas votre chance d'etre propriétaire de l'un des meilleurs immeubles a revenus du quartier.
-
Superficie du terrain:
8 627 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
33' X 45'
1981
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Parqueterie
Bois
Addenda
8260-8262 Nicolas-Leblanc | Duplex avec bachelor très rare!
Trouver un duplex à RDP est déjà difficile, mais trouver un duplex sur Nicolas leblanc avec plus de 8000ft2 de terrain est presque impossible. Cette construction de 33x45 est située au coeur et au centre de ce quartier et offre un accès facile aux autoroutes, aux gares, aux services et aux commodités.
Offrant une occupation triple, il n'y a pas de meilleure option de propriété à revenus disponible à l'est de St.Laurent pour le moment.
Caractéristiques principales :
Construit en 1981
33x45 Construction
Toit 2012
2x 5 1/2
1x 3 1/2
8 000+ft2 de terrain
Beaucoup de stockage
Très grandes chambres
Beaucoup de lumière naturelle
chaque 5 1/2 avec 1+1 salles de bain
Écoles et garderies à proximité:
-2 écoles primaires dans un périmètre de 3 km
-5 garderies à moins de 3 km
-1 école secondaire à moins de 5 km
-CEGEP Marie-Victorin
Services et commerces à proximité:
-CLSC Rivière-Des- Prairies
-6 parcs axés sur les loisirs et la famille
-Centre de gym Econo-Fitness
-Complexe de sports Marie-Victorin
-SAQ
-Supermarchés (Maxi, Costco), Canadian Tire, Tim Hortons et banques (BMO +
Desjardins)
-Autoroutes 40/440 / A25
-Transport en commun (Autobus qui mènent directement aux stations de métro)
-Pharmacies et dépanneurs
-Station de train (AMT)
-Restaurants (Shekz, Danesi, Sizzles)
Particularités du bâtiment
33' X 45'
1981
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Parqueterie
Bois
Particularités du terrain
41' X 151'
8 627 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Epicerie, Pharmacie, Station D'Essence , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21'8" X 11' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'3" X 10'10" | Céramique | Dosseret ceramique/Porte-Patio |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'1" X 11' | Parqueterie | Salle d'eau attenante |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 3'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15' X 11'3" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'11" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7'2" | Céramique | 2 lavabos/Ceramique murale |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'5" X 16'6" | Céramique | Wet bar/porte-patio |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 17'8" X 11'6" | Céramique | Porte-patio/Armoires bois |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 9'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'4" X 6'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Air climatisé Murale (RDC) 2x Chauffe D'Eau (Loué) Tous les luminaires Tous les stores 2x Hotte de Cuisine
Tous les biens personnel des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
31.5%
-
26.5%
-
10.8%
-
16.8%
-
11.7%
-
7.9%
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32.1%
-
0.3%
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59.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GERLANDO BARONELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GERLANDO BARONELLO
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000
- Cell.: 514-885-8346
- Téléc.: 514-374-6692
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