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699 000 $

Triplex à vendre - Anjou

699 000 $

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699 000 $

Triplex à vendre - Anjou

699 000 $

Prochaine visite libre

8492 - 8496 Av. du Chardonnet, Anjou, H1K 1B6

NOUVEAU + RARE SUR LE MARCHÉ !!! Beau triplex (incluant bachelor) en OCCUPATION DOUBLE !!! Rez-de-chaussée 15 juin 2021 et bachelor 23 juin 2021 !!! Vous souhaitez acheter avec vos enfants ou vos parents ? Vous préférez choisir votre locataire au bachelor ?

  • Superficie du terrain: 2 700 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1966
SERGE ROBINETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

1966

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Intégré , Tandem

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SAISSISSEZ CETTE OCCASION ET CETTE MISE EN MARCHÉ UNIQUE !!!

Pas besoin de faire une promesse d'achat acceptée AVANT de visiter les trois (3) logements !!

Pas besoin de faire une promesse conditionnelle à la visite des trois (3) logements !!

Le rez-de-chaussée et le sous-sol se libèrent pour le 15 juin 2021 !!

Le vendeur vous offre un bel immeuble, situé à (5) minutes des Galeries d'Anjou, d'une construction solide en brique),(30) pieds de façade, qui jouit de grands logements de (3) chambres à coucher, planchers de bois, d'un immense garage tandem (deux véhicules à l'intérieur) + une allée pavée pour un troisième véhicule, d'une très belle cour bien aménagée.

L'immeuble est très bien entretenu et a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années dont l'air climatisé au rez-de-chaussée et un toit neuf (membrane élastomère) encore sous garantie (2016).

Le bachelor est super beau ! Planchers en lattes de bois. Il ne communique pas de l'intérieur avec le rez-de-chaussée (mais l'escalier est encore présent et camouflé si vous souhaitez qu'il redevienne communiquant).

Les (3) logements possèdent leur propre entrée électrique, leur propre chauffe-eau et leur propre entrée laveuse-sécheuse.

Les visites sont uniquement sur rendez vous.

Horaire des visites :
Vendredi : 16h00 à 18h30
Samedi : 13h00 à 16h00
dimanche : 9h30 à 12h00

Pourquoi attendre ?
Demandez-moi votre visite sans tarder !

Considérant la probabilité de promesses d'achat simultanées, le vendeur ne s'engage pas à répondre à toute promesse avant le mardi 4 mai 2021.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

1966

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Intégré , Tandem

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 90'

2 700 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

L'air climatisé mural de rez-de-chaussée, les tablettes de rangement dans le garage.

Les biens personnels des occupants. La cuisinière et la laveuse-sécheuse du bachelor peuvent être disponibles pour une vente.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8492 - 8496 Av. du Chardonnet, Anjou, H1K 1B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.3%
  • 24.1%
  • 14.9%
  • 13.9%
  • 15.7%
  • 7.0%
  • 5.0%
  • 29.5%
  • 57.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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