Voici un grand triplex avec un réel de potentiel d'optimisation, composé de 2 x 5 1/2 et un grand 3 1/2 au sous-sol. Très grand garage offrant beaucoup d'espace, soit pour des espaces de rangement supplémentaires ou pour agrandir le 9741A. Revenu annuel de 35940$, chauffage payé par les locataires à l'exception du 9714A. Les deux appartements 5 1/2 offrent de très grandes pièces bien fenestrées. Le 9714 a bénéficié de quelques rénovations au fil des ans. Le 9714A est un logement composé de 2 immenses pièces pleines hauteur bien fenestrée. Un peu de rénovation et un réaménagement lui donnerait son plein potentiel. Situé à proximité de nombreux parcs et services très recherchés par les familles. Le parc Saint-Paul-de-la-Croix se trouve à un coin de rue. Le métro sauvé qui est à moins de 15 minutes de marche. Collège Regina Assumpta. Sans oublier le Complexe Sportif Claude-Robillard qui n'est qu'à environ 10 minutes de course à pied.

Entretiens et améliorations:
-Travaux de maçonneries
-Imperméabilisation de la fondation arrière.
-Entretiens de la toiture.
-Pavé uni ajouter dans la cour
-Remplacement d'une vitre thermos cuisine du 9714